Gutachten in Miet- und Pachtangelegenheiten

Ein hoher Anteil am Betriebsvermögen ist in Immobilien gebunden. Von der Natur der Sache her sind Immobilien nicht fungibel und in ihnen ist langfristig Kapital gebunden, so dass Immobilien sehr häufig brachliegendes Kapital bedeuten.

Gutachten zur:

Höhe der ortsüblichen Miete zum aktuellen Bewertungsstichtag
Höhe der ortsüblichen Miete zu einem früheren Bewertungsstichtag
Dokumentation des Zustands der Mieträume
Ermittlung der Miethöhe
Ermittlung der Höhe und Angemessenheit von Nebenkosten
Feststellung des Zustandes der Mietsache bei Anmietung bzw. bei Beendigung des Mietverhältnisses
Beurteilung von bautechnischen Mängeln
Überprüfung der sachgemäßen Benutzung
Ermittlung von Wertminderungen aufgrund Mietminderung bei Schäden
Begutachtung von Schimmelpilzbefall
Feststellung und Kalkulation von Schönheitsreparaturen
Ermittlung der Flächen nach DIN bzw. WoFlV
Ermittlung der Flächen nach Gif-Richtlinien

Gutachten für:

Wohn-, Büro-, Handels- und Spezialimmobilien
Altenheime
Krankenhäuser
Beherbergungsbetriebe
Industrie- und Gewerbebauten
Versammlungsstätten
Grundstücke